Поднять дом на домкратах и заменить фундамент: порядок выполнения

Поднять дом на домкратах и заменить фундамент своими руками

Деревянный дом приходится поднимать для замены нижних венцов или ремонта фундамента. В этой статье мы расскажем о том, как поднять дом своими раками с помощью домкрата, на что обращать внимание и каким инструментом пользоваться. Также мы расскажем о наиболее частых ошибках, которые допускают при самостоятельном подъеме дома и их последствиях.

Что нужно знать о правильном подъеме дома

Деревянные дома поднимают различными способами и с разными целями. Однако общий принцип и алгоритм действий во всех случаях одинаков. Выглядит он следующим образом:

  1. Отключают все коммуникации.
  2. Подготавливают место для установки домкратов.
  3. Устанавливают домкраты и открепляют нижний венец от фундамента.
  4. Поднимают дом и подкладывают подпорки.
  5. Производят ремонтные работы, ради которых и поднимают дом.
  6. Опускают дом, постепенно убирая подпорки.

Отключение коммуникаций

Собираясь поднимать дом, необходимо полностью отключить все коммуникации – электричество, водоснабжение, газ, канализацию. Если не сделать этого, то велика вероятность серьезных повреждений. Кроме того, необходимо разрезать все провода и трубы, которые связывают дом с землей.

В противном случае они будут сильно мешать подъему и могут нарушить целостность сруба. Особое внимание необходимо уделить печи, ведь печь ставят на бетонном фундаменте, не связанном с домом. Также необходимо будет обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу. Если на бетонном основании установлен котел, отключите его от системы отопления.

Если же котел установлен на стене, то он никак не помешает подъему дома.

Подготовка к установке домкратов

Способ установки домкрата зависит от типа фундамента дома. На ленточных и плитных фундаментах приходится вырезать прямоугольное отверстие либо в фундаменте, либо в нижних венцах. На столбчатых или свайных фундаментах на землю укладывают прочные деревянные щиты, на которые устанавливают домкраты.

Оборудуя место для домкрата, необходимо подготовить ровную и прочную площадку, которая позволит инструменту выдержать вес стены, нередко достигающий 3–5 тонн.

Также необходимо запастись как металлическими треугольными четырехлапыми проставками (подпорки, тумбочки) с возможностью регулировки по высоте (их можно приобрести в любом автомагазине), так и деревянными планками различной ширины и толщины.

Желательно, чтобы ширина планок не была меньше 20 см, оптимально 40–50 сантиметров. Такие планки можно изготовить из досок толщиной 50, 25 и 10 мм, соединяя их с помощью перемычек такой же толщины в полдерева.

Если же вы собираетесь полностью заменить фундамент и ростверк под домом, то потребуются металлические швеллеры и уголки, чтобы из них сварить временную конструкцию, которая примет на себя вес дома, пока вы закончите все работы и новый фундамент обретет нужную крепость.

Места для домкратов выбирайте таким образом, чтобы расстояние от угла составляло 1–2 метра, а между домкратами было 3–4 метра. Для больших домов может потребоваться до 10 домкратов.

Техгология подъема дома — Видео

После того, как вы подготовили место для домкратов и установили их, подложите под верхнюю часть прочные деревянные проставки и поднимите домкраты настолько, чтобы они уперлись в нижний венец или деревянный ростверк дома.

Если же под домом установлен металлический ростверк, то его необходимо разрезать в местах установки домкратов на достаточную ширину, чтобы поместилась и проставка. Подперев дом, отсоединяйте окладной венец от фундамента или ростверка. Эту операцию нужно провести по всему периметру дома.

Если вы забудете отсоединить окладной венец хотя бы в одном месте, это поставит под угрозу целостность дома. Если у вас лишь один домкрат, то придется поднимать дом постепенно, подкладывая деревянные планки и переставляя домкрат с места на место.

Домкраты поднимайте постепенно и не больше, чем на 3–5 сантиметров за один раз и сразу же подкладывайте под венец подготовленные планки. Продолжайте поднимать первый домкрат только после того, как подняли все домкраты. Если что-то пойдет не так и дом сорвется с домкрата, то планки предотвратят набор скорости и сильный удар.

По мере возможности меняйте тонкие планки на толстые, а затем ставьте подпорки. Это позволит сохранить дом от падения под воздействием ветра. Высота поднятия дома зависит от того, что вы хотите сделать. Если вам нужно заменить один или несколько венцов, то высота подъема дома должна быть равна высоте одного венца плюс 10–15 сантиметров.

Для замены венцов придется передвигать проставки, меняя сначала на одних стенах, затем на других.

После окончания всех ремонтных работ, ради которых дом и поднимали, его начинают опускать. Для этого сначала слегка приподнимают и вместо козликов ставят планки. Затем вытаскивают верхнюю планку в каждой подпорке и осторожно, по миллиметру, опускают дом на 2–4 см.

После того как все домкраты опустили по одному кругу, снова вытаскивают по одной планке и опускают еще на 2–4 см. Если домкрат всего один, то сначала приподнимают одну сторону и вместо козлика ставят набор из планок. Затем эту же операцию выполняют на остальных участках.

После этого приподнимают первый участок, вытаскивают верхнюю планку и опускают дом до тех пор, пока он не утвердится на оставшемся пакете. Эту операцию выполняют по кругу до тех пор, пока все планки не будут убраны.

После этого окладной венец крепят к фундаменту или ростверку.

Какие инструменты нужны

Собираясь поднимать дом, вам необходимо заранее подготовить все инструменты, чтобы в процессе работы не пришлось бежать в магазин за недостающим инструментом. Вот список инструментов, которые потребуются для этой работы:

  • гидравлический домкрат с подъемной силой не меньше ¼ массы дома;
  • прочные деревянные щиты для установки домкрата (только для свайных и столбчатых фундаментов);
  • цепная пила по бетону (для плитных и ленточных фундаментов и железобетонных ростверков);
  • различные подкладки шириной не меньше 20 см каждая;
  • страховочные подставки с регулировкой по высоте;
  • болгарка с диском по металлу (для домов с металлическим ростверком);
  • ключи и отвертки для отсоединения окладного венца от фундамента или ростверка.

Как выбирать домкрат для поднятия дома

При выборе домкрата необходимо ориентироваться на два параметра – мощность (подъемную силу) и форму. Чтобы определить необходимую мощность домкрата, подсчитайте массу дома и поделите ее на 4.

Если дом маленький, то желательно использовать домкрат с подъемной силой, равной половине массы дома.

Это связано с тем, что в больших домах до 10 точек установки домкрата, поэтому инструмент будет работать без перегрузки, а в маленьких домах всего 4 точки, поэтому домкрат будет работать с максимальной нагрузкой.

Наиболее частые и опасные ошибки

При подъеме деревянных домов чаще всего допускают следующие ошибки:

  • забывают отсоединить окладной венец от фундамента;
  • слишком сильно поднимают одну сторону;
  • нечетко устанавливают домкрат;
  • не используют прокладки между домкратом и венцом;
  • применяют слишком узкие подкладки.

Если вы забыли отсоединить окладной венец от ростверка хотя бы в одном месте, то при поднятии дома велика вероятность, что окладной венец расколет, из-за чего пошатнется весь дом. Если это произойдет, то придется конопатить не только те венцы, которые вы поменяете в процессе ремонта, но и все остальные.

Одна из частых и очень опасных ошибок заключается в нечеткой установке домкрата. Если в процессе подъема он продавит грунт или как-то изменит свое положение, велика вероятность, что это приведет к сдвигу всего дома относительно фундамента.

Если это произойдет, вернуть дом обратно будет очень сложно. В особо тяжелых случаях придется разбирать его полностью, затем снова собирать на фундаменте. Использование домкрата без «пятки» – прокладки между ним и венцом часто приводит к расколу бруса или бревна.

Ведь площадь штока бутылочного домкрата невелика, а создаваемое им давление огромно.

Еще одна крайне опасная ошибка – использование узких подкладок. Ведь поднятый дом никак не связан с фундаментом, поэтому даже небольшой ветер создает достаточное усилие для опрокидывания узких подкладок, в результате чего дом падает с фундамента и разрушается.

Чтобы избежать этого необходимо использовать широкие подкладки и сварные треугольные «козлики» с возможностью регулировки по высоте. Такие «козлики» используют для фиксации поднятых автомобилей. Выбирая козлики, убедитесь, что у них не 3, а 4 ножки.

«Козлики» с тремя ножками не подходят для подъема дома.

8 Февраль 2017      

Стройэксперт

Источник: http://beton-stroyka.ru/fundament/podnyat-dom-na-domkratah-i-zamenit-fundament-svoimi-rukami.html

Подъем дома с заменой фундамента

Старые постройки в большинстве своем возводились без предварительных исследований грунтов и инженерных расчетов. Выбор параметров столбов, свай или монолитных лент выполнялся на основании традиций, имевших место в конкретном регионе.

Неудивительно, что со временем стены покрывались трещинами, двери и окна заклинивало, а часто и всю конструкцию перекашивало на одну сторону.

Единственным спасением в таких случаях является только подъем дома с заменой фундамента в полном объеме.

Выбор типа нового фундамента

Прежде чем разрушить старый фундамент, подумайте: а чем, собственно, вы хотите его заменить?

В этом вопросе важно не допустить ошибку: при неверном выборе вам придется повторять процедуру.

Тип фундамента подбирают исходя из веса существующей постройки и состояния грунтов на участке:

  • для тяжелых домов, выложенных из кирпича, подойдет ленточный железобетонный фундамент – сборный либо монолитный;
  • под легкие постройки можно подвести свайно-винтовой фундамент. но такой вариант возможен на участках, характеризующихся устойчивой почвой;
  • свайный буронабивной и столбчатый подойдут при замене фундамента под легкими конструкциями – деревянными, каркасно-щитовыми и пр.

Прочные грунты, которые не «грешат» пучинистостью, позволяют применять мелкозаглубленный фундамент. Этот тип основы здания представляет собой нечто среднее между незаглубленным и капитальным вариантами монолитных лент.

При благоприятных геологических условиях (устойчивость почвы, низкий уровень грунтовых вод и пр.) на мелкозаглубленных фундаментах (МЗФ) можно строить даже двухэтажные кирпичные дома.

Далее рассмотрим общий алгоритм замены старого фундамента на МЗФ.

Подготовительный этап

Для подъема надземной части дома тяжелой техники не требуется.

Однако вам понадобится ряд инструментов и приспособлений:

  • домкраты усилием 10 Т – в идеальном случае их должно быть не менее четырех штук. Чтобы не тратиться на их приобретение, можно попытаться арендовать их в ближайшем железнодорожном депо;
  • лом стальной, кувалда, отбойный молоток – для демонтажа старого фундамента;
  • кувалда;
  • массивные брусья, кирпичи и чурки – для сооружения временных опор;
  • доски – для использования в качестве прокладок.

Домкраты непосредственно на грунт не устанавливаются: под них надо будет подкладывать жесткое основание достаточной прочности. Такие мобильные площадки можно соорудить из брусьев, толстых досок, стали и пр. Следовательно, необходимо позаботиться о заготовке соответствующих материалов.

Еще одна деталь вам понадобится при подъеме дома – стальная пластина, которую прокладывают между нижним венцом сруба и оголовком домкрата.

Источник: http://1pofundamentu.ru/podem-doma-s-zamenoj-fundamenta.html

Инструкция как поднять дом домкратом своими руками: признаки для подъёма дома, подготовка к поднятию строения

Дома, построенные из древесины, пользуются большой популярностью. Однако после нескольких десятков лет эксплуатации этим сооружениям приходится делать капитальный ремонт. Он заключается в замене нижних рядов подгнивших брёвен или поднятии и укреплении фундамента. Для того чтобы выполнить такой ремонт, необходимо строение приподнять.

Для капитального ремонта поднимают только одноэтажные строения следующих типов: из деревянных брусьев; из оцилиндрованных и других брёвен; щитовые деревянные дома.

Сооружения из бруса или твёрдых пород древесины, например, лиственницы и дуба служат довольно долго. До сих пор встречаются дома дореволюционной постройки, а это свыше 100 лет, сохранившие свой практически первозданный вид.

Современные деревянные строения не столь прочные. Виной тому — качество строевого леса, который особенно стал подвержен различным болезням после начала «атомной эры» и проводимым испытаниям ядерных бомб.

В связи с этим сооружения из древесины необходимо каждые 15 — 20 лет подвергать тщательному осмотру для выявления признаков гнили и появление грибка, особенно часто этим страдают именно нижние венцы деревянных домов.

Признаки проблем

Таких признаков несколько и их видно практически невооружённым глазом. А именно: частичное или полное нарушение основания дома; заглубление в землю фундамента; оседание строения в одном из углов; большой перекос окон и дверей, а также наклон строения.

После осмотра и выявления ещё множество дополнительных работ принимают решение о подъёме дома. Одновременно создают план, по которому приобретают необходимые стройматериалы и инструменты. Кроме того, планируют следующие мероприятия для капитального ремонта:

  • замена сгнивших венцов здания;
  • предотвращение дальнейшего проседания;
  • выравнивание перекоса всей коробки по периметру;
  • обработка древесины химикатами от гниения;
  • полная или частичная замена фундамента.

Такие грандиозные работы проводят в течение 1 — 2 недель, задействуют всё семейство и несколько приглашённых специалистов.

Подготовка к подъёму строения

Перед поднятием дома необходимо провести действия, обеспечивающие лёгкость подъёма и дальнейшего ремонта. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного разрушения строения. Нужно обязательно произвести следующее:

  • демонтировать выходящие канализационные трубы;
  • отсоединить линию электропередач;
  • отключить газопровод (если имеется);
  • отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
  • вынести всю мебель;
  • вынуть из коробок все двери и окна;
  • отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.

Во многих домах пол устроен на лагах, у которых собственный столбчатый фундамент. Стены этого строения соединяются с полом только плинтусами, которые придётся тоже снять.

Читайте также:  Статические испытания свай: советы по подаче нагрузки

Кроме того, верхние венцы, на которые крепятся стропилы, необходимо хорошо соединить между собой надёжными плахами толщиной 50 мм или брусками, чтобы не разъехалась крыша.

Ещё нужно отделить веранду, пристроенную к стене.

Когда все готово, выбирают подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных строений общей площадью от 60 до 100 кв. метров вполне подойдут гидравлические домкраты грузоподъёмностью 5 — 10 тонн. Их нужно не меньше 2 штук. Такие подъёмники всегда бывают у водителей большегрузных фур.

Готовят деревянные поддоны толщиной не менее 50 — 80 мм, на которые будут устанавливать домкраты для подъёма и стальные пластины под головки этих устройств. В центре их должно быть небольшое углубление, предотвращающее соскальзывание домкрата.

Инструкция по поднятию дома

Подъём дома на практике осуществляют довольно редко, но, если уж он произведён, то делают все работы, которые возможны при этом мероприятии. Это и замена подгнивших нижних брёвен, и обработка химическими составами от грибка, и полный ремонт фундамента. Заодно производят выравнивание каркаса здания.

Брёвна, приготовленные для замены гнилых, должны быть сухими, непораженными короедами и обработанными специальными растворами, которые защищают от влаги. Кирпичи для фундамента выбирают хорошо обожжённые и красного цвета. Они годятся для углов, выдерживают нагрузку в несколько тонн и не боятся сырости. Также необходимо приготовить цемент и песок для раствора.

Все действия по подъёму строения делают, не торопясь и чётко соблюдая меры предосторожности. Такое мероприятие лучше всего начинать с утра.

Чтобы поднять дом своими руками, пошаговая инструкция говорит следующее:

  1. Начинают с наиболее просевшего угла. На расстоянии около метра от него копают углубление в грунте для установки домкрата с настилом. Почва должна быть твёрдой и сухой.
  2. Подводят подъёмник под нижнее бревно, и при условии его целостности и крепости под головку устройства ставят приготовленную стальную пластину. Если бревно сгнившее, то вырезают выемку для штыря домкрата до более крепкой поверхности.
  3. Приступают непосредственно к подъёму угла. Делают это аккуратно. Высота поднятия не должна превышать 5 — 6 см за один раз. Одновременно вклинивают заготовленные подпорки и подставки, чтобы облегчить нагрузку на подъёмник.
  4. Внимательно осматривают строение, чтобы выявить непредвиденные осложнения.
  5. При наличии двух домкратов готовят к поднятию второй угол. Тоже копают углубление для поддона, на который ставят следующий подъёмник. Подводят под бревно, на головку кладут пластину и приподнимают дом. Устанавливают под нижний венец приготовленные бруски и плашки.
  6. Ставят домкрат посередине бревна. Делают такие же операции. Немного поднимают, примерно на 2 — 3 см. Обязательно подкладывают упоры.
  7. Возвращаются к первому углу. Приподнимают, стараясь выровнять каркас, но не более на 6 — 7 см. Обязательно вставляют подпорки из чурок или плах. Стараются делать так, чтобы вся сторона была на опорах.
  8. Снова осматривают строение.
  9. С укреплённых и приподнятых углов снимают домкраты и готовят к подъёму другую сторону. Производят аналогичные действия.
  10. Возвращаются к первым двум углам и приподнимают дом до полного выравнивания всей коробки. Это проверяется водяным уровнем.
  11. Здание необходимо поднимать по часовой стрелке или против, пока не выровняется вся конструкция.
  12. Под стенами ставят надёжные подпорки под нижний венец по всему периметру строения.

После того как поднят дом, его укрепляют со всех сторон подпорками. Затем производят ремонтные работы, необходимые для этого объекта.

В отличие от дома большой площади, баню можно поднять быстрее. На это уходит 1 — 2 дня. В некоторых случаях её поднимают за несколько часов. Скорость работы зависит от опыта. В случае если нет опыта как поднять баню на домкратах, видео, которое можно легко найти в интернете, сможет в этом помочь.

Источник: https://tokar.guru/hochu-vse-znat/poshagovaya-instrukciya-kak-podnyat-dom-domkratom-svoimi-rukami.html

Стоимость поднятия фундамента деревянного дома домкратом

Старые дома или новые, построенные на слабых грунтах или на плохо сделанном фундаменте, часто подвержены проседанию в грунт, особенно в глиняном, сыпучем  и при близости грунтовых вод. Для таких ситуаций необходимо поднять дом с заменой фундамента. Подъем здания мы осуществляется на домкратах грузоподъемностью 30 тонн.

Работы проводим осторожно, особенно для домов, бань и других построек, стены которых сделаны из бревна (сруба). У данного типа зданий на срубе (углов, узлы соединения бревен) есть подвижность, которую мы компенсируем закреплением скобами.

При проведение ремонтных работ, зачастую старый фундамент убирается и заливается новый или подъем осуществляется на винтовые сваи с двутавровыми балками.

Второй вариант менее популярен, так как места ввинчивания винтовых свай находятся рядом со старым фундаментом, а не под ним и стоимость двутавровых балок удорожает его.

Вторым вариантом является подъем дачного дома и заливка ленточного фундамента, где его можно нарастить кирпичом, блоками. Данный вариант эстетичный и не разнице по цене почти нет.

Сколько стоит поднять деревянный дом

Цена работы за подъем зависит от типа дома и его высоты. Расценки указаны в таблице.

Перечень работ по подъему и выравниванию Цена работы
Поднять щитовой каркасный дом 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор 30 000-40 000 рублей
Подъем бросового дома или из бревна (сруба) 6х6 при наличии вскрытых полах и без внутренних опор 35 000-45 000 рублей
Наличие веранды, крыльца и других пристроек + 5 000-12 000 рублей
При наличии близко лежащих грунтовых вод + 5 000 – 15 000 рублей

Расценки стоимости работы по замене фундамента

Тип дома Подъем с заменой старого фундамента на ленточный Подъем на свайный фундамент с двутавровыми балками
Дом из бруса 6х6 м От 14 000 м3 От 5 000 руб. м/п
Дом из бревна (сруба) 6х6 м От 15 000 м3 От 6 000 руб. мп

К дополнительным услугам, мы проводим замену нижнего венца, разборку и сборку полов, лаг, перекрытий, демонтаж печей.

Сроки ремонта в среднем составляют:

  • Подъем на винтовые сваи с двутавровыми балками – 5-7 дней;
  • Подъем и возведение ленточного фундамента – 7-10 дней.

Выезд специалиста

Перед заключение договора подряда, к вашему дому будет выезд специалиста, где он осмотрит состояние фундамента  и проконсультирует вас с комплексом необходимых работ. После он огласит стоимость подъема дома и реконструкции фундамента. Цена за выезд равна стоимости бензина на дорогу к вам.

Заказать монтаж можно по телефону 8 985-231-00-16 или 8-495-231-00-16. Мы проводим услуги подъема зданий и реконструкции фундаментов в Москве, Московской области и соседних областях и используем свое оборудование с инструментами.

Источник: http://fasad-prosto.ru/fundament/podnyat-dom-na-domkratakh-i-zamenit-fundament-tsena-raboty.html

Как поднять деревянный дом для ремонта фундамента

Ситуации, когда фундамент дома трескается или опускается с одной из сторон, происходят довольно часто. Конечно, ремонт основания дома всегда сопровождается расходами. Зато после такой реставрации и сам фундамент, и строение прослужат еще долгие годы.

Деревянный дом чаще других построек нуждается в замене основания. Ведь без должной обработки древесина со временем разрушается, гниет или обрастает грибком. Но даже если имеется добротный деревянный дом, у которого фундамент просел или разрушился, можно вполне обойтись ремонтом, выполненным своими руками. Главное – выполнять все этапы работ без спешки и по технологиям, проверенным временем.

Предварительные операции

Первым делом стоит оценить, насколько в действительности разрушен фундамент деревянного дома, и имеются ли другие повреждения, нуждающиеся в реконструкциях. После визуальной оценки необходимо разделить фронт работ на несколько этапов.

Правда от того, какие именно повреждения у основания и дома имеются, и будет зависеть тип всего ремонта:

  1. Капитальные работы — прогнивший угол дома или основание венца потребуют более основательного ремонта строения. Здесь необходима замена объемных конструкций.
  2. Косметические операции — опорные балки в хорошем состоянии, а фундамент лишь немного облупился или накренился. Можно обойтись небольшими ремонтными работами. Обновить старый фундамент путем подчистки и заливки его свежим раствором.
  3. Комплексные действия – требуется замена нижнего венца с одной или нескольких сторон, опор. При этом состояние фундамента плачевное (нужно его полностью заменить).

Способы поднятия дома для ремонта

Когда фронт работ определен в полном объеме, нужно составить схему проведения операций по реконструкции. Но в любом случае придется поднимать дом. И делать это можно несколькими способами:

  • при помощи одного домкрата – пневматическое приспособление будет поддерживать только один угол строения для проведения ремонта. Работы выполняются своими руками, правда скорость замены венца или части фундамента довольно малая;
  • с применением двух домкратов – устройства смогут поднимать два рядом расположенных угла. Но такой подъем чреват риском перекоса всего дома – лучше этот вариант доверить специалистам;
  • используя 4 домкрата, которые устанавливаются под все углы одновременно. Работы можно проводить своими руками, если поочередно поднять каждый угол на несколько сантиметров;
  • с помощью 4 домкратов, работающих синхронно и равномерно поднимающих все углы дома при помощи электроники. В этом случае помощь специалистов будет обязательна.

Все способы имеют свои нюансы и приятные стороны. Но поднятие деревянного дома требует кроме домкрата еще некоторых материалов и дополнительного оборудования.

Приспособления для подъема строения

Так как операции по реконструкции требуют определенного времени, а строение будет находиться в приподнятом состоянии некоторый период, для выполнения работ потребуются дополнительные материалы и оборудование:

  1. Несколько реек с отметками высоты будущего подъема.
  2. Доски достаточной прочности для установки на них домкратов.
  3. Опоры, подставляемые под каждый поднятый угол.
  4. Скоба металлическая для укрепления бревен строения.
  5. Пластины из стали с углублениями под верхнюю часть домкрата.
  6. Древесина и брусья для замены поврежденного нижнего венца.
  7. Материалы для возведения нового основания.

Все стоит подготовить заблаговременно, ведь после начала работ искать или подбирать необходимые приспособления будет проблематично.

Поднятие дома одним домкратом

Прогнивший угол или замена поврежденного нижнего венца не требует особых навыков. Достаточно поднять строение с той стороны, где будет проводиться реконструкция, и подставить под него дополнительные временные опоры. Но лучше обо всем по порядку.

Изначально стоит определиться с высотой, на которую будет проводиться поднятие поврежденного  нижнего венца. Для этого на рейке отмеряется должная высота от фундамента до низа строения в поднятом виде.

Дальше стоит подготовить опоры из брусьев для укладки. Эти временные подпорки стоит подкладывать под угол приподнятого строения.

Теперь стоит укрепить скобами те нижние ряды бревен, которые не нуждаются в замене. В основном закрепляют последние три штуки.

Так как старый угол строения все равно будет заменяться, стоит в нем прорезать отверстие, по размерам подходящее для домкрата и временных опорных столбов. А дальше можно поднимать венец.

Поднятие угла проводится по такой схеме:

  • под домкрат подкладывается прочная доска;
  • устанавливается приспособление вертикально;
  • на головку оборудования накладывается пластина с углублением;
  • поднимается угол строения на необходимую высоту, проверяется по рейке и уровню;
  • устанавливаются временные опоры под поднятый венец.

Далее можно таким же способом поднимать и другие углы постройки. Но стоит помнить, что работы, проводимые своими руками, требуют тщательных расчетов, чтобы не повредить стены.

Поднятие дома двумя домкратами

Принцип выполнения всех операций идентичен выше рассказанному порядку. Но имеется и некоторые отличия.

Так как поднятие строения будет проводиться с двух сторон одновременно, стоит точно отрегулировать высоту подъема. Лучше не полагаться на автоматику, а проводить все работы своими руками, поднимая углы постепенно и равномерно на 1-2 см за этап.

Такой способ поднятия строения подходит в таких случаях:

  1. Когда необходима замена фундамента или отдельной его части.
  2. Нужно демонтировать старый опорный столб (столбчатое основание) и залить новый.
  3. Нужна реконструкция основания и замена венца на одной из сторон дома.

Поднимаем дом 4 домкратами

Часто демонтировать старый фундамент приходится за короткое время. Конечно, время заливки и высыхания нового основания ничем сократить нельзя. Зато можно поднять строение на нужную высоту при помощи 4 домкратов.

Проводятся такие работы чаще всего специалистами, ведь сам процесс подъема при помощи автоматики одновременно требует навыков и опыта. Но если делать работы своими руками, то вполне можно применить сразу 4 приспособления, поднимая строение поочередно на несколько сантиметров с каждого угла.

Такая замена позволит без особых хлопот поднять дом на нужную высоту, и провести все работы по реконструкции.

Порядок выполнения операций такой же, как и в случае поднятия одним или двумя домкратами. Только установка предполагает размещение оборудования под каждым углом. А после того, как оборудование будет заменено временными опорами, можно приступать к выполнению основного фронта работ.

Поднятие строения при помощи 4 единиц оборудования всегда довольно дорогостоящее. Ведь приходится использовать 4 домкрата, да еще и следить за операциями. Резкие движения или подъем одной из сторон на сильно большую высоту приводят к перекосам, а то и трещинам в стенах строения.

Конечно, предпочтение отдается ручному подъему. Но осторожность и тщательность работ должны быть большими.

Источник: http://RuFundament.ru/remont/kak-podnyat-fundament-derevyannogo-doma.html

Как поднять деревянный дом на домкратах

Деревянные дома, построенные еще 20–30 лет назад, часто возводились на некачественном фундаменте с нарушением технологии. Это неудивительно, поскольку тогда было не так легко найти нужную информацию, как сейчас, а качественные строительные материалы были труднодоступны.

В результате дома строили из непросушенной древесины, не обработанной специальными пропитками против гниения, а фундамент возводили своими руками без учета близости грунтовых вод и склонности грунта к деформации и морозному пучению.

Читайте также:  Столбы для фундамента дома: монтаж столбчатого основания

Сегодня владельцы старых деревянных домов часто сталкиваются с такими проблемами, как подгнившие нижние брусья, разрушение фундамента, проседание одного из углов дома. В этом обзоре мы расскажем, как поднять деревянный дом и зафиксировать сруб в устойчивом положении на время проведения ремонтных работ.

Как поднять деревянный дом

В каких случаях необходимо поднимать деревянный дом

Если деревянные брусья нижнего венца прогнили, необходимо подсчитать количество бревен, которые подлежат замене. Для этого вам необходимо простучать все бревна: если они издают глухой звук, они определенно влажные и прогнили изнутри.

Если бревна подгнили из-за сырости, не забудьте убедиться, что в доме не требует замены деревянный пол.

Вы можете достаточно просто определить состояние досок верхнего слоя пола, достаточно по ним постучать. Если они издают глухой звук, пол сгнил и подлежит замене.

Кроме того, обследуйте доски нижнего (чернового) слоя пола. Если они сгнили, после замены нижних бревен вам также придется их заменить.

Замена пола

Нижние бревна часто подгнивают из-за того, что фундамент был построен без учета близкого залегания грунтовых вод. Кроме того, встречаются дома, возведенные на деревянном фундаменте, который может довольно быстро сгнить из-за сырости. В таком случае рекомендуем вам поднять уровень фундамента, залить новый фундамент или провести его капитальный ремонт.

Кроме того, бывают ситуации, когда деревянный дом практически не страдает от сырости и стоит на качественном фундаменте, но не имеет погреба. Чтобы построить своими руками цокольный этаж с полноценным погребом, вам также придется поднимать и надежно фиксировать дом. Если вы хотите сделать теплый пол в доме без подвала, вам также придется поднять дом.

Новый фундамент

Необходимые материалы и инструменты

Прежде чем приступать к подъему деревянного дома своими руками, вам необходимо рассчитать массу всей постройки, которая представляет собой сумму масс перекрытий, стен, балок, досок пола, коммуникаций (труб) и отделки, внутренней и внешней.

Когда вы определите массу дома, разделите ее на четыре, и вы получите нагрузку, приходящуюся на один угол. Исходя из данной цифры, вы можете выбрать винтовой или гидравлический домкрат с подходящей грузоподъемностью. Обе конструкции достаточно надежны и просты в эксплуатации.

Рекомендуем вам обратить внимание на модели с грузоподъемностью приблизительно на 20% большей по сравнению с необходимой. Это позволит вам учесть возможные погрешности в расчетах, а прибору — работать не на пределе возможностей. Особенно внимательны будьте при выборе домкратов китайского производства, их реальная грузоподъемность часто бывает ниже, чем заявлено в документации.

В зависимости от ваших финансовых возможностей и сложности планируемых работ вы можете приобрести один, два или четыре домкрата. Кроме того, продаются комплекты из нескольких домкратов и пульта управления. Такие системы позволяют одновременно поднимать углы дома на заданную величину, но стоят достаточно дорого и в основном применяются профессионалами.

подъем дома

Также вам необходимо заранее подготовить следующее оборудование и материалы:

  • деревянные рейки с нанесенными на них отметками, чтобы контролировать высоту подъема;
  • прочные доски, на которые будут устанавливаться домкраты;
  • деревянные столбики или чурбаки, которые будут подкладываться под углы дома;
  • металлические скобы, которыми будут скрепляться бревна;
  • стальную пластину с небольшим углублением, в которое будет упираться головка домкрата;
  • обработанный и высушенный брус для замены старого;
  • строительные материалы для возведения нового фундамента своими руками (при необходимости).

Рассмотрим последовательность операций в процессе подъема одним домкратом. Данный метод применяется исключительно в том случае, если у вас просел один угол дома.

Подъем дома одним домкратом: последовательность операций

  1. Определите высоту, на которую необходимо поднять дом для замены сгнивших брусьев или строительства фундамента. Изготовьте столбик из дерева требуемой высоты — его вы подложите под угол дома, после того как поднимите сруб.

  2. Постарайтесь максимально облегчить дом: вынесите тяжелую мебель и бытовую технику, снимите с петель двери, разберите пол. Отключите коммуникации.
  3. Укрепите металлическими скобами три нижних ряда качественных бревен, которые вы не планируете заменять.

  4. Прорежьте в просевшем углу дома отверстие в старых сгнивших бревнах, куда вы сможете поместить домкрат, а после — опорный столбик.
  5. Установите домкрат на прочную деревянную доску, а между головкой домкрата и бревном, в которое она будет упираться, разместите стальную пластину с углублением под головку.

    Это позволит домкрату не выскользнуть из-под бревна в процессе подъема.

  6. Поднимите угол домкратом. Высоту подъема контролируйте с помощью размеченной рейки.
  7. Подложите под угол изготовленный заранее деревянный столбик.

Если вам необходимо поднять весь сруб и залить новый фундамент, вы можете использовать два или четыре домкрата. С одной стороны, подъем сразу на четырех домкратах дает значительный выигрыш по времени, но с другой данный метод более затратен, поскольку вам придется приобрести сразу четыре домкрата с необходимой грузоподъемностью.

Подъем дома двумя домкратами

Подготовительные работы при подъеме дома двумя домкратами выполняются аналогично предыдущему методу. Обратите внимание, что подъем каждого угла единовременно осуществляется не более чем на 5 сантиметров.

Не забывайте контролировать высоту наклона по размеченным рейкам, а угол наклона — с помощью строительного уровня.

Поочередно поднимайте соседние углы, не пытайтесь проделать это одновременно: при малейшей ошибке ваш дом может перекоситься.

Подъем дома двумя домкратами

Подъем дома четырьмя домкратами

Существуют различные методы подъема строения четырьмя домкратами. Вы можете поднимать углы дома одновременно, используя комплект из четырех домкратов и пульта управления. Можно попытаться обойтись без пульта, согласуя подъем углов дома по мобильному телефону или рации.

В процессе подъема деревянного дома любым из описанных методов не забывайте о технике безопасности, выполняйте наши рекомендации и в сложных случаях обращайтесь за консультацией к специалистам. Не забывайте о том, что могут потребовать замены не только нижние бревна сруба, но и деревянный пол.

Источник: http://rfund.ru/zashita/kak-podnjat-derevjannyj-dom.html

Как поднять дом на фундамент

Фундамент деревянного дома по разным причинам может со временем начать разрушаться или деформироваться. Тогда требуется его замена или ремонт. Сделать это можно, если поднять дом на фундамент, иногда даже без разбора старого.

Зачем нужно поднимать дом для заливки фундамента

Поднимают для заливки фундамента обычно старые деревянные дома, у которых наблюдаются проблемы с основанием:

  • частичное разрушение фундамента,
  • провисание одного из углов, такое случается на сыпучем грунте.

Замена фундамента увеличит срок эксплуатации строения. Также поднимают дом, если нужно заменить нижние венцы.

Внимание! Подъем дома — сложная и опасная работа, которая требует существенных физических усилий и определенных навыков. Если вы не уверены, что справитесь, лучше обратитесь к специалистам.

Подготовительные работы

Перед тем, как поднять дом домкратом и залить фундамент, нужно оценить состояние почвы и самого строения.

Оценка состояния почвы

Это важно для правильной заливки нового фундамента. Для этого рекомендуется заказать геодезическую экспертизу — специалисты точно укажут на все возможные проблемы:

  • высокий уровень залегания грунтовых вод,
  • сыпучий грунт, который имеет свойство проседать под тяжестью здания,
  • пучинистый грунт, из-за которого фундамент может деформироваться.

Кроме того, специалисты помогут вам оценить состояние старого фундамента. После оценки грунта будет проще понять, какой объем работ требуется, и соорудить новый фундамент с учетом особенностей расположения дома.

Оценка состояния бревен

Если дом старый, то потребуется оценить не только почву, но и бревна, из которых он сделан. Если имеются гнилые, трухлявые бревна, их нужно будет заменить.

Для оценки необходимо пригласить специалиста — самостоятельно это сделать трудно, если только древесина не разваливается на глазах, а выявление проблемных бревен очень важно для вашей безопасности в процессе подъема дома и в дальнейшем для прочности всего строения.

Ремонтировать или менять полностью

В случаях небольших повреждений будет достаточно локального ремонта фундамента. Но для получения действительно прочного и надежного основания лучше полностью его заменить.

Также можно залить новый фундамент вокруг старого — так называемый метод бетонной обоймы.

На видео показано, как были осуществлены подъем домкратами, выравнивание и замена фундамента старого дома, который хозяева решили сохранить.

Материалы и инструменты

Для поднятия дома и заливки фундамента потребуются

  • гидравлические или механические домкраты — не менее 4 штук, грузоподъемность каждого — от 5 тонн для небольшого деревянного дома,
  • для бетона — цемент марки повышенной прочности,
  • песок,
  • гранитный гравий или щебень среднего размера,
  • арматура для усиления фундамента толщиной 10-12, а лучше 14 мм,
  • доски или фанера для устройства опалубки.

Подготовка к подъему

Чтобы поднять дом для заливки фундамента, вдоль двух противоположных стен дома выкапывают траншею. Она должна быть шириной 60-70 см, чтобы было удобно в ней работать, а глубина ее должна доходить до основания фундамента.

Из дома необходимо вынести мебель, тяжелые предметы, разобрать пол. Перед подъемом рекомендуется связать венцы сруба вертикальный стяжкой. Это важно, чтобы при подъеме и опускании не повредилась внутренняя отделка и перегородки. Если вы считаете, что в этом нет необходимости, то нужно хотя бы первые три ряда бревен соединить между собой скобами на расстоянии 1-2 м.

Важно! Печи и лестницы могут находиться на отдельных основах, не связанных с общим фундаментом. Необходимо выяснить это до подъема дома, иначе возможны обрушения. Если печь стоит на отдельном основании, нужно будет частично разобрать кровлю и потолок, металлический дымоход лучше демонтировать.

Лестницы обычно связаны с перекрытиями, их передвижение грозит обрушением последних.

Перед подъемом дома нужно проверить его вес. Для этого кубатуру стен умножьте на плотность дерева (около 800 кг/куб.м), прибавьте вес кровли, перекрытий, отделки.

Грузоподъемность домкратов должна быть минимум на 30% больше этой величины.

Установка домкратов

Вам понадобятся гидравлические или механические домкраты. Их должно быть, как минимум 4 — на каждый угол дома. Если стены длинные, домкраты также ставят в промежуточных точках.

Важно! Домкраты необходимо устанавливать на прочное основание, чтобы они не сдвинулись, не ушли в землю и не сорвались в процессе подъема. Лучше всего становить их на брусья и доски, объединенные в щит. При необходимости основание заглубляют.

Места на срубе, на которые будет приходиться давление домкрата, должны быть крепкими, не гнилыми. Под оголовок домкрата кладут прокладки из стальных пластин или досок, чтобы распределить давление и не разрушить древесину.

Удобно использовать бруски с полукруглыми выемками, которые хорошо прилегают к бревнам, также можно взять швеллеры.

Домкраты ставятся с двух противоположных сторон дома на расстоянии полметра от углов.

В старой основе пробивают отверстия на всю ее высоту, чтобы можно было поместить туда домкрат и временную опору. Нельзя ставить дом на домкраты надолго, поэтому обязательно сооружают временные подпорки из брусьев, кирпичей, бетонных блоков.

Важно! Если длина стены более 6 м, скорее всего, венцы были сделаны из нескольких сращенных между собой бревен. В этом случае понадобятся дополнительные домкраты в месте их стыка.

Подъем

Поднимают дом для заливки фундамента постепенно, с обеих сторон одновременно. За один раз его приподнимают не более чем на 1,5 см, сразу же подкладывают опоры и прокладки из брусьев и досок.

Как правило, дом поднимают на высоту не более 2-4 см над уровнем будущего фундамента. Если один из углов просел больше, в первую очередь поднимают его.

Посмотрите видео, где подробно показан процесс подъема двухэтажного деревянного дома и замена нескольких нижних венцов.

Чтобы внутри здания не нарушилась отделка, не осыпалась штукатурка, стараются поднимать весь дом одновременно. Для этого желательно, чтобы каждый угол поднимал отдельный человек, а еще один координировал их работу.

Временная опора для дома

Подпорки располагают на расстоянии не более 1,5 м. При подъеме на каждые 1-2 см под дом помещают сначала клинья, а затем меняют их на прокладки из досок. Они предотвратят обрушение в случае срыва домкрата.

Демонтаж старой основы производится, когда дом прочно установлен на временных опорах. Разбирают старый фундамент с помощью перфоратора, лома, кувалды — любых удобных инструментов.

Заливка фундамента

Чтобы залить фундамент, сначала монтируют опалубку из досок или фанеры и арматуру. Для гидроизоляции используют рубероид, который стелют с нахлестом.

После этого заливают бетон, уплотняют его глубинным вибратором. Опустить дом на фундамент можно уже через 5 дней, хотя некоторые строители рекомендуют дождаться полного отвердения бетона (2 недели).

Опускают строение так же постепенно, как поднимали.

Для оптимального распределения нагрузки рекомендуется делать ленточный фундамент. Возможны также столбчатый или кирпичный варианты — они менее прочные, но дешевле. Можно поставить дом на винтовые сваи, как показано на видео. В данном случае сваи вкрутили по периметру дома, а под сам дом подвели в качестве опоры двутавровые балки.

Залить фундамент можно и без демонтажа старого, вокруг него. Для этого подпорки заменяют на так называемые «козлики» — сварные опоры, которые не мешают установить арматуру и залить бетон.

Поднятие дома для заливки нового фундамента — это сложная задача, требующая умения и осторожности. Во многих случаях результат стоит того: эта процедура позволяет отремонтировать или заменить основание дома, выровнять его, заменить пришедшие в негодность бревна сруба, сохранить старое здание и продлить срок его службы.

Источник: http://bouw.ru/article/kak-podnyaty-dom-dlya-zalivki-fundamenta

Подъем деревянного дома

При проблемах с фундаментом есть два выхода — строить новый дом или попытаться его отреставрировать и заменить. Во втором случае необходимо поднять дом, а потом проводить работы с фундаментом. Технология есть для строений любого типа, даже для многоэтажек, но самостоятельно можно только поднять деревянный дом — он лучше реагирует на неравномерные нагрузки. 

При проблемах с фундаментом выход — поднять деревянный дом и провести замену или реконструкцию основания

Какой дом можно поднимать

В принципе, специалисты поднимают дома любого типа и кирпичные или блочные в том числе. Но своими руками можно справится только с деревянными домами — из бревна, бруса. Также можно самостоятельно поднимать панельные деревянные дома.

Все они, в силу своей конструкции проще всего переносят неравномерные нагрузки, потому при подъеме можно использовать один-два мощных домкрата. Их обычно переставляют по периметру — передвигаясь по часовой или против часовой стрелки, понемногу поднимая сруб ад фундаментом.

Благодаря тому что древесина эластична и упруга, создаваемый при работе небольшой перекос компенсируется, не позволяя зданию рассыпаться или дать трещины. Это, да еще небольшой вес деревянных сооружений позволяет их поднимать своими руками.

Вот так поднимают блочный или каркасный дом — много гидравлических домкратов, управляемых из одной точнки

Кирпичные или блочные дома подобную операцию не вынесут. Они очень плохо реагирует на перекосы и неравномерно приложенные нагрузки. Потому процесс этот гораздо более сложный и дорогостоящий. Под здание подводятся стальные балки, создавая внизу армирующий пояс.

По периметру устанавливаются пневматические мощные домкраты, которые управляются из одной точки (пульта управления или с компьютера). Они одновременно начинают подъем. Только в этом случае есть возможность избежать разрушения кирпичного, каркасного или блочного дома.

Когда возникает необходимость

Чаще всего поднять деревянный дом надо, когда возникают проблемы с фундаментом. У наших городах и селах еще очень много домов, которые построены 40-50 лет назад.

В то время мало кто в частном строительстве строго придерживался строительных норм. Строили так как умели, из того, что было. Потому фундаменты тех лет постепенно разрушаются, дома перекашивает.

Вот и возникает необходимость поднять деревянный дом чтобы заменить или отреставрировать фундамент.

Но проблемы с фундаментом бывают не только у старых домов. Ошибки при строительстве есть и у недавно возведенных домов:

  • недостаточное заглубление ленточного фундамента, из-за чего во время пучения фундамент покрывается трещинами;
  • недостаточная гидроизоляция, что приводит к сырости в  доме;
  • низкий цоколь, и в доме из-за этого холодно и невозможно провести утепление, так как очень низкий подпол не дает возможности проводить какие-либо работы.

Ошибок еще много, но это — самые распространенные. Во всех случаях требуется ремонт, Модернизация или замена фундамента, а это означает, что дом надо поднять.

Поднимают деревянный дом чаще всего чтобы провести реконструкцию или замену фундамента

Вторая частая причина, по которой требуется поднять деревянный дом — сгнили первые венцы сруба. Результат тот же: дом оседает и чем дальше, тем больше. Гниль ведь продолжает распространяться. Потому сруб поднимают, после чего удаляют старые сгнившие венцы, заменяя их новыми. По-другому ремонт сруба провести не удается.

И третья причина — необходимость переноса здания. Эта ситуация встречается не так часто, но тоже бывает. Иногда для постройки строения выбран неудачный участок, тогда ставят в другом месте новый фундамент и перетаскивают дом.

Но его сначала надо поднять, потом установить катки — специальные с роликами или обрезки труб — а потом транспортировать куда-то. Иногда принимается решение о переносе дома из-за проблем с фундаментом.

Но при этом нет желания жить в доме который стоит на «куриных ножках» все время ремонта.

Что надо чтобы поднять деревянный дом

Технология несложная, потому и можно выполнить данную работу своими руками, но нужно быть предельно осторожным. Итак, какие инструменты понадобятся:

  • Домкраты автомобильные винтовые, многотонные. Можно обойтись одним, но проще и быстрее иметь, как минимум, два.
  • Металлические пластины (толщина 3-4 мм, размеры по сечению сруба или чуть больше) — подставлять под пятку домкрата, чтобы сруб не соскользнул.
  • Некоторое количество  отрезков досок толщиной не менее 20 мм и бруса, длиной по 20-30 см. Конкретное количество зависит от размеров дома, высоты, на которую его будете поднимать. Эти куски досок используют как подкладки во время подъема. Они служат временной опорой для поднятого сруба.

    Сначала укладывают доски, потом, по мере подъема, их заменяют брусом, сложенным «колодцем)

  • Водяной уровень или нивелир, которым можно работать на улице.
  • Материалы и инструменты для ремонта фундамента или сруба.

В общем то это все, что требуется для того чтобы поднять деревянный дом.

Последовательность действий

Сначала стоит оценить состояние здания и особенно нижних венцов. Если снаружи сруб обшит вагонкой, ее снимают, в брус или бревно втыкают шило.

Если оно легко входит, значит древесина повреждена, ее надо будет менять.

Значит, покупаете брус подходящего сечения (даже если сруб из бревна), ленту для уплотнения, антибактериальную пропитку для древесины, контактирующей с грунтом. Брус обрабатываете, укладываете сушится.

Нижние венцы в срубе сгнили, их перед подъемом удалили и заменили брусом

Если в доме есть кирпичная печь, вокруг нее нужно разобрать немного пол, освободить места прохода дымовой трубы через потолок и кровлю. Если печь с водяным регистром, потребуется также отрезать подающий и обратный трубопровод — потом его надо будет слегка переделать и снова приварить. Также надо будет отсоединить все коммуникации, если они идут из подпола — водопровод, канализацию и т.д.

Если к дому есть пристройки под общей крышей или связанные со стенами дома, дело посложнее. Требуется дом освободить (лучший вариант) или зафиксировать пристройку к основному дому и поднимать все вместе.

Второй вариант более сложный, реализуется он если хотя бы одна стена имеет жесткую связь с основным домом — например, она цельная со стеной дома. Но и в этом случве без предварительной консультации со специалистом не обойтись.  Намного проще поднимать дом, если его ничто тянет и не мешает подъему.

Позже пристройку можно будет отдельно поднять. Это вариант если сделана она несвязной или связи — это только скобы или другие подобные стяжки.

Непосредственно перед работой надо будет еще распахнуть окна и открыть двери. Это не позволит при перекосах их повредить.

Сколько ставить домкратов и где их располагать

Если дом построен на ленточном фундаменте и лента равна по ширине или больше размера сруба, придется в ленте вырубать проемы под установку домкратов. Иначе их никак не установишь.

Проще будет в том случае, если постройка стоит на свайном или столбчатом фундаменте. Это обычно легкие сооружения типа бани, небольшого дачного или садового домика. В этом случае грунт в местах установки домкрата выравнивают, уплотняют, на него кладут жесткое ровное основание.

Это кусок широкой доски или лист толстого металла. Важно обеспечить хорошую, надежную опору — при подъеме деревянного дома в этом случае, нагрузка передается на грунт точечно, в местах установки домкратов. И нагрузка в этих точках очень большая.

Чтобы домкрат во время работы не «поехал» и требуется надежная основа.

Проемы для установки домкратов

Если дом стоит на ленточном фундаменте, в первую очередь в фундаменте кувалдой выламывают проемы под установку домкратов. Делают их по периметру, примерно через 2-2,5 метра, но отступив от угла не менее полуметра. Обязательна площадка в месте переруба — простенка.

Делайте проем таким, чтобы домкрат встал свободно, а площадка была ровной. Также по периметру дома подрезают шпильки, которыми сруб крепился к фундаменту. Далее, расчистив проемы от строительного мусора, устанавливают домкрат. Под него желательно уложить металлический лист.

Он более равномерно распределит нагрузку, не позволит крошиться материалу под упором.

Немного о количестве домкратов и их грузоподъемности. Минимум можно иметь один. Но тогда работа будет длительной — его надо будет переставлять в каждое из отверстий, производить подъем на выбранный уровень, после чего идти дальше. Именно так обычно и поступают при самостоятельном подъеме дома.

Но также домкратов может быть два или три — их можно установить в соседние проемы и поднимать все на одинаковую высоту. Работа пойдет быстрее, но повышается риск перекоса.

У тех, кто занимается подъемом домов профессионально обычно домкратов достаточно для того, чтобы установить их на двух противоположных сторонах и поднимать деревянный (срубовый или панельный) дом одновременно.

Грузоподъемность домкратов зависит от размеров дома и от их количества. Обычно берут на 8 или 10 тонн. Это обычные подъемники для грузовых машин, их на рынке немало, стоят они относительно немного.

Такие скобы надо установить внизу, скрепив несколько нижних венцов, или в месте крепления пристроек, если они поднимаются вместе с домом

Еще один момент: несколько нижних венцов сруба желательно дополнительно зафиксировать — вбить большие металлические скобы. Также стоит зафиксировать и пристройку, места перерубов и другие проблемные точки. Это не даст дому рассыпаться в процессе работы. Такие же «скрепки» устанавливают на замененных участках.

Сам процесс

Домкратом немного приподнимают сруб. За один раз всего 2-3 см. Не больше. В образовавшуюся между срубом и целой частью фундамента щель, укладывают нарезанные ранее подкладки (куски досок).

Укладывая подпорки, стараются придать им форму усеченной пирамиды — вниз кладут доски большей длины, выше — все меньше.

Такая конструкция более устойчива чем сложенные друг на друга бруски одинаковой длины.

Такая конструкция для поддержания сруба более надежна

Если дом имеет простенки (перерубы), их тоже желательно подпирать.

По мере подъема в этих местах тоже обязательно укладываются подкладки, причем не только в месте пересечения их с основными стенами, но и в паре мест по длине (под домом).

Если на первых порах это сделать невозможно- из-за малой высоты подпола, делают это позже, когда высота уже хоть немного набрана. Какое-то время за счет упругости они продержатся, но потом желательно дать им опору.

После установки подкладок домкрат опускают, вынимают, идут к следующему проему, снова поднимают, Укладывают прокладки и так далее. В процессе работы несколько тонких подкладок из досок заменяют более массивными из бруса — чем меньше их количество, тем меньше вероятность того, что они выскользнут или развалятся.

Направление движения — по часовой или против часовой стрелки — неважно. Важно обходить все точки последовательно. Величина подъема везде одинаковая. Ориентироваться можно относительно целой части фундамента — замерять, расстояние до нижнего венца. После каждого подъема дом осматривают. Он не должен давать трещины или иметь видимый уклон.

Пройдя один круг, переходят на второй, потом — третий и так далее до тех пор, пока не будет достигнута требуемая высота. Обычно самостоятельно поднимают на 30-35 см, но профессионалы могут и на 80 см. Далее проводятся требуемые работы — ремонтируется или заменяется фундамент и/или сруб.

Что дальше

Если после подъема фундамент будут разбирать, дом переносят на новые опоры — вывешивают. Для этого берут брус большого сечения (обычно пару), подводят его под сруб, закрепляют с двух сторон. Под каждый угол устанавливается по два таких упора — с двух сторон. Итого — не менее восьми. Если стена длинная, устанавливают еще такую же опору посередине.

Так выглядит упор из бруса снаружи

Укладываться поддерживающий брус может на сложенные кирпичные или бетонные столбы. Земляную опору лучше для этого не использовать — может «поплыть».  После того, как все опоры установлены, можно разбирать старый фундамент и проводить дальнейшие работы.

Так упоры можно закрепить внутри

Это — классическая технология. Но она, как понимаете, не очень надежная — могут упоры эти упасть, осесть и т.д. Ремонт или замена фундамента — дело длительное, случиться может всякое. Более надежный способ — сварить из металлического толстостенного уголка, двутавра небольшого размера поддерживающие тумбы.

Классическая технология и металлический куб

Чем еще хороши кубы? Они не мешают армированию фундамента. Через них пропускаете арматуру, потом заливаете все в бетон. Поучаете монолит с супер-армированием. Очень хороший вариант: и надежный с точки зрения безопасности, и не мешает при проведении работ (меньше мешает уж точно), и повышает надежность фундамента.

Отличие подъема маленького деревянного дома

Если домик небольшой, без перерубов, с легкими простенками и без пристроек (или их разобрать), поднять деревянный дом можно установив два десятитонных домкрата в противоположных углах.

Поднимать их попеременно на небольшую высоту, после каждого подъема по периметру раскладывая подкладки везде, где это возможно.

Эти прокладки должны быть разной толщины — чтобы можно было даже сантиметровый зазор заполнить.

Небольшой дом можно поднимать только на двух углах

При такой технике выполнения особо стоит обратить внимание на углы, где домкраты не установлены. Их упор должен быть надежным.

Источник: http://stroychik.ru/raznoe/kak-podnyat-derevyannyj-dom

Ссылка на основную публикацию